在签订房屋买卖合同时，若满足了法定的有效性要件，则该合同将被视为有效。以下是法定有效条件主要包括几个方面：首先，合同必须体现出当事人真实且自由独立的意旨意愿；其次，当事人须具备相应的民事行为能力以确保其具备进行交易的合法资格；第三，合同条款不得违背法律或行政法规中明文禁止的强制性规定；除此之外，合同内容亦需合乎社会公共利益及善良风俗；最后却并非最不重要的一点，即合同也需满足法定的其他有效条件。

《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。