| 问题 | 违建房产证延期办理要多久 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
根据相关法规规定，在购买合同时商定并予以明确的90日之内，持有人有权行使拖延办理房产证的权利。这主要体现在以下几种情形中：若买卖合同的标的物是还未建设完毕的楼房，那么自该物业交付给使用者之后的第90天起，即可申请办理房产证；如果购房合同所指向的标的物已经完工建筑，则自双方签署并生效之日开始计算，在90日内应当完成房产证的办理工作。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条
对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，人民法院应当通知包销人参加诉讼；出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务有明确约定的，按照约定的内容确定各方的诉讼地位。 |
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