| 问题 | 商铺不返租是犯罪吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
倘若您在购置商铺时遭遇到开发商违反合约未按承诺支付租金的情况，可考虑向所处地的法院提起诉讼，或是尝试通过私下协商解决问题。关于“返租”，这指的是租赁方将预先收取的租金予以返还的行为。当租船合同缔结后，如承租人未能按照合同约定的时间充分利用船舶，或者由于船舶损毁、船舶依法征用等不可抗力因素导致合同无法继续执行，那么出租人就有义务立即将已收取但未能实际提供服务的部分租金归还给承租人。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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