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问题 商铺不返租怎么起诉
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
当遭遇对方违背合约规定的情形时,首先应当收集到相应的证据资料来证明此次违背行为所造成的实际损害以及违反合约之行为本身这两个方面的具体情况。这些收集好的证据将有利于您在法庭上向对方提出民事指控,并要求其承担由此产生的严重违约赔偿责任。如果双方在签订合同时已对特定的违约情况作出了明确约定(即违约处理方式),那么应当严格按照该约定进行操作以维护自身合法权益。然而,对于那些没有明确约定违约处理方式的场合,则需要根据具体情况,通过搜集充分的证据资料,以法律手段向对方追讨违约责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的,应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。因此在对方违约情况下,可搜集对方违约的事实和损失的证据的去法院提起民事诉讼,追究对方的违约责任。
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更新时间:2025/4/22 19:02:44