交接阶段发生延期时，作为购房交易中的买方，您首先可以启动督促程序，对出卖人即开发商给予郑重警告。若开发商经过催告后，仍然未能在合乎情理的期许内，如期履行交付房屋的义务，则业主作为当事人，有权主动请求解除此项已签署的买卖合同。此外，购房者也完全有资格向开发商提出诉求，要求他们承担相关的违约责任，诸如退回双倍定金，或根据先前签订的合同条款，执行其他法定或协商约定的违约赔偿款项。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。