关于违约金的支付方式，根据合同中的具体条款，通常情况下会设定为总价的20%，且最高上限不超过总价的30%。但在某些特殊情况下，如遭遇地震等重大自然灾害等不可抗力时，开发商有义务在规定期间内履行交房职责。倘若未能按时履约，则超出规定期限60天以内的每一日将承担万分之三的违约责任；而超期达到或高于60天者，每日需承受万分之五的赔偿金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。