倘若房屋存在严重质量问题，以至于影响了正常居住条件的话，则承租人有权请求终止租赁协议并要求归还所缴纳的保证金。除此之外，如若由于该等质量缺陷给承租人带来直接或间接经济损失的话，承租人亦可向相关责任人提出相应索赔诉求，以期望获得合理补偿。

《中华人民共和国民法典》第五百六十六条
合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。