| 问题 | 缩水面积退款后还能起诉吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若房屋面积出现缩水现象，购房者完全有权要求房地产开发商对此承担相应的违约责任。倘若所购房屋面积的测量误差绝对值已经超出了3%的合理范围，那么购房者便有权利解除与房地产开发商之间签署的房屋销售合同。在此过程中，如涉及到面积问题导致的任何纠纷，都可通过提起民事诉讼的途径加以解决。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十条第一款房地产开发企业应当按照合同约定，将符合
交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。 |
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