若出现房屋逾期交付之情况，作为购买方，阁下首先应当向出售方发出相关书面催告函，如果催告无效且在合理可接受之最后期限内仍旧未能收到符合条件的房屋，那么广大业主便有权依据现有的法律法规宣布合同终止并终止协议。此外，购房者还可以根据双方签订的房屋买卖协议中所规定的权利与义务要求出售方承担支付双倍的订金返还或者履行其他任何与违约有关的责任和义务。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。