在出现交房逾期的情况时，作为购房者的您，首先应该采取适当的方式对开发商发起书面或口头催告。若经过催告之后，开发商依旧未能在合理期限内履行其交付房屋的义务，那么在此种情形下，您便有权向法院提起诉讼，请求解除与开发商签订的相关合同。除此之外，您亦有权利要求开发商承担返还双倍定金及履约过程中的其他各项违约金和赔偿金等法律规定和已签署合同中约定的所有违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。