若房屋交付出现逾期情况，作为购房者的您可优先选择向开发商提出警告和敦促，若开发商在经过您的多次提醒之后并未能按时履行其房屋交付的承诺，您则可以考虑寻求法律援助以行使解约权。此外，根据签订的相应房产买卖协议，您也有权利要求开发商就此赔偿诸如返还双倍定金或其它在相关合约中列明的各种违约责任负担。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。