倘若买家有权利要求解约合同，归还已经支付的购房款项以及相关利息，同时向卖方索取相应的经济补偿或损害赔偿，除此之外，若卖方仅仅是普通人，他还可向违约的一方追究其相应的违约责任；然而，如果以上所提之诉求未能得到满足，那么买家可以决定向当地人民法院发起诉讼。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。