问题 | 延期交房要找哪个部门办理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
若开发商的交房日期逾期,作为购房者,您首先应采取催告措施以敦促责任方履行交房义务。若经过合理期限且在催告后,开发商依旧未能执行交房之责,您便有权据此请求解除所签署的房屋买卖合同。另外,根据购房合同中的相关约定,您还有权要求开发商为其未能按时交房的行为支付双倍的定金或赔偿您其他的经济损失和违约金等合同违约责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。 |
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