在购房交易的历程当中，倘若您察觉到购买所购房屋的价格超出了预期范围，便可以依照以下详尽步骤来申请撤消已签署的购房协议：首要步骤是，购房者需向房屋出售方（即开发商）明确表达关于撤销购房协议及相关退房声明之意愿。接下来，开发商应根据法律法规和合同约定，将购房者已经支付的所有购房款项予以全额返还，同时还需负责协助购房者与信用贷款机构解除或者终止相关贷款合同。在此期间，若是涉及到尚未签署完毕之各类文件或手续时，开发商有义务暂时代替购房者向贷款机构支付每月所需支付的本金以及相应利息。直至所有手续或者相关文件均结束之后，开发商将会把剩余购房款项悉数归还给购房者，至此，整个退房程序才算圆满结束。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《民事诉讼法》第九十三条人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。