可以向开发商申请退房处理手续。然而，关于定金部分的费用是不予退还的，因此建议您先行与其进行深入沟通和洽谈。在进行房屋购买过程中，消费者已经支付了首付款，但由于某种原因未能签署书面形式的房屋销售合同，对于此类情况下需要退房的事宜，以下提供两种可行的解决途径供参考：首先，由购买者亲自出面与房地产开发商进行友好磋商，旨在解除先前订立的购房协议，然后由开发商按照双方达成的共识，全数退还消费者所缴纳的首付款金额。

《中华人民共和国民法典》第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。