购买的房产是可以进行退房操作的，但是针对定金部分，一般情况下无法进行退款处理。在此之前建议您主动与房地产开发公司进行沟通洽谈。倘若在购房过程中，您已经缴纳了首付款但尚未签署正式的房屋买卖合同，那么此刻选择退房具有如下两种可行解决方案：首先，您需要亲自与房地产开发公司进行协商，争取达成解除协议的共识。而后根据各方共同商定的结果，房地产开发公司将负责对您支付的首付款进行全额退还。

《中华人民共和国民法典》第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。