该商品房是可以予以退回的。首先，购房人可与其销售方通过友好协商达成一致意见，从而从此终止有关事宜；其次，若双方已在合同中明确约定了退房条件以及退房方式，则购房人在上述约定情形出现之时，即可按照约定向销售方发出书面退房通知书以解除商品房购买协议并实现退房。然而，若购房人尚未达到相关退房条件，其一般不得随意要求退房。若是强行退房导致违约行动发生，那么购房人就可能需要承担相应的违约责任，甚至还需支付违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。