关于住宅小区内部阳台的改造问题，实际上是完全可行的，然而，对建筑物顶层房间的改造则需要遵循相应的法律法规。依照我国城市总体面貌规划的相关规定，现有的建筑应尽可能保证它们完整且整洁，同时不允许未获得许可的情况下对外伸阳台实施封锁行为。此外，根据中华人民共和国住房室内装饰装修管理办法的具体要求，在住宅房间进行装修活动时，若未经城建部门批准擅自改变房屋结构外部装修，或者在非承重墙开设门窗，均需按照相关法规予以惩罚。因此，在一般情况下，基础建筑的地面以及护栏都是禁止改动的。
通常来说，社区商品房建成之后，需要先通过消防、水利等相关单位的严格审查和竣工验收，只有当所有项目都符合标准后，才能将商品房正式交付给业主。然而，如果有客户私自改动窗户，其重新安装的工艺显然无法满足上述验收标准，并且改动窗户必然会破坏建筑原有的结构。同样地，如果任何业主擅自增设大门，也将会严重影响到整个建筑外观的协调性。

《仲裁法》第4条
依照物业管理公司中的仲裁条款或者纠纷发生后自愿订立的仲裁协议，将纠纷提请有管理权的仲裁机构即物业管理公司所在地的仲裁委员会进行裁决以解决纠纷。