对于开发商违约责任所应承担之赔偿金额，通常是依照与合同标的数额相对应的比例，即20%进行计算。若因违约行为给受损方带来严重损害，则违约金可适度提高，但最高不可超过实际损失的30%这个上限。此赔偿金之具体数额可由双方在签署合同时进行协商并达成共识，同时依据违约情况对实际损失进行准确测量和评估做出相应决定和处理。

《民法典》第五百八十四条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条　
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。