可以退出。首先，购房人可以与销售方通过彼此之间协商一致方式来达成解除协议的最终决定，或者是当在合同中已经明文规定或根据法律规定出现了某种解除条件后，向销售方提交正式的退房申请通知，当该通知被送达到销售方手中之时，便完成了解除房屋购买交易合同并进行退房的程序。其次，若未满足相关退房条件，通常情况下将无法进行退房处理；若强行要求退房，则可能需要承担由于违反合同义务而产生的违约赔偿责任，也就是需要支付违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。