| 问题 | 开发商大门规划算违约吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在商品房销售合同履行过程中，若在合同签署之前，房地产开发企业所进行的相关宣传，例如绿化覆盖率、小区配套设施及设备的规划等对房屋价格产生了显著的影响，而后来却发生了规划变更或者减少相关设备与设施的投入等情况，那么这显然是构成了违约行为，购房者有权请求房地产开发企业降低房价并提供合理的赔偿。至于小区门口方向的变更，其是否构成违约还需考察它是否会对原有合同中所约定的房价产生影响。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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