在房产交易市场中，出现了一种名为“一房二卖”的现象，其指的是出卖方通过先后或者同步签订两份买卖合同的方式，将同一套特定的房屋卖给了两位相互独立的买方。对于这种情况，相应的法律责任如下：首先，对于那些无法实际取得房屋所有权的购买方，出卖方应承担相应的违约责任，并作出相应的民事赔偿以弥补他们所遭受的经济损失。其次，如果涉及到的金额数额较大并且已经达到诈骗罪标准的情况下，出卖方也需要依法承担刑事责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。
房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。