在房地产买卖交易中，可能存在“一房两卖”情况。在这种情况下，我们建议您可以向开发商提出要求，他们有义务对相应损失进行赔偿或取消原本的购房协议，同时也需要退还您已经支付的款项以及相应的利益收益。在此基础上，如果您认为情况严重，您也完全有权请求该开发商承担其未超过原支付金额一倍的承诺赔偿金。此外，当商品房买卖合同签订之后，如若开发商再次将同一套房产出售给他人，从而使得购房协议的原定目标难以实现时；对于无缘取得该房屋购买权的买受人来说，他们可以选择请求终止原本的购房协议，要求退回已支付之房款及其相应的利息收入，并且针对相关损失添加赔偿条款，还可以向出售方申请不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已支付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。