商品房购买过程中，如有需要，购买者有权选择撤销合同。通常情况下，购买者可与销售方通过协商达成共识，解除合同时购买者应妥善保存证据以防对方反悔。此外，合同中有明确规定或符合法律规定解除条件出现时，购买者亦有权向销售方发出退房通知书，完成通知手续即可宣布解除该项房屋买卖合同并实现退房目的。然而，若未能满足相应退房条件而强行要求退房，有可能引发违约，导致购买者需支付违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。