| 问题 | 南昌买房无条件退房怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若出于以下原因之一，购房者有权要求退回所购房屋：首先，开发商未能按期交付房屋构成了实质性的违约行为，亦即逾期交房已经到达协议中规定的退房期限；其次，如果由于开发商程序缺失而导致买卖双方签订的合同无法生效；再次，如若在未经购房者充分认可的情况下，开发商私自更改了房屋设计方案；最后，实际测量得出的房屋面积与合同中所规定的面积之间的差距超出了绝对数值的3%；再者，当开发商交付的房屋主体结构存在质量问题或者房屋品质严重地干扰到日常使用时，同样有权利要求退房。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条 《商品房销售管理办法》第七条 《商品房销售管理办法》第二十条 《商品房销售管理办法》第二十四条 《商品房销售管理办法》第三十五条 |
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