针对购房合同纠纷的妥善处理方法主要分为四个方面：协商，调解，仲裁以及诉讼机制。首先，协商是合同当事人在建立和谐关系的基础之上，通过以和平对话和交流的方式共同商谈解决争议之事，这种方式被视为最为理想且优越的方案；其次，如果合同当事人在协商无果的情况下无法达成一致，那么他们便有权请求相关调解机构来协助处理，例如，当纠纷涉及到某个或多个国有企事业单位时，他们则可以请求上级主管部门进行调解，上级主管部门将会在公正公平的原则基础之上对争议进行分辨和调解，而禁止任何形式的行政干涉。此外，当事人亦可提出申请让合同管理机关，仲裁机构，甚至于法院等多个机构介入调解过程；再者，若合同当事人就具体事宜仍无法达成共识，同时又无意接受调解，此时他们可以依据合同所约定的仲裁条例或者在纠纷发生之后达成的仲裁协议向特定的仲裁机构申请仲裁处理；最后但并非最不重要的一点是，倘若合同并未明确载明仲裁条例或者双方在纠纷产生之后也未能达成仲裁协议的情况下，当事人们有权选择将合同纠纷提交至法院，寻求法律途径予以解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。