| 问题 | 买房流水不够可以退房子吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于购房协议纠纷的处理途径，主要存在如下四个选项：协商、调解、仲裁以及诉讼。1、协商解纷：当购房协议的双方当事人以建立互信为基础，通过共同协商的方式来化解纠纷时，这无疑是最优的选择。2、第三者调解：若双方无法就协议相关事项达成共识，且协商无果，则可考虑请求相关机构介入调解。在此过程中，如果其中一方或双方均涉及国企背景，那么便可以向上一级主管部门提出调解申请。上级部门应在公正公平的立场上分辨争议事实并展开调解工作，严禁行政干预行为的出现。同样地，当事人亦有权要求涉及房地产业务管理部门、仲裁机构以及法庭等机构进行调解工作。3、仲裁处理：如购房协议的交易双方在协商谈判环节未获实质性进展，且均不愿意接受调解程序的约束，那么他们便可以依据购房协议中约定的仲裁条款或者在纠纷发生后自行达成的仲裁协议，向相应的仲裁机构提出仲裁申请。4、法律诉讼：但若购房协议中并未设定仲裁条款，或是在事件发生后经过协商仍未能形成有效的仲裁协议，那么合同的履行双方也能够依法将相关争议提交至法院，寻求合法的司法解决途径。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。 |
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