网站首页  法律咨询  法律百科

请输入您要查询的法律问题:

 

问题 购房买卖合同纠纷如何处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
在特定情况下,您有权向银行提出暂停贷款之请求,然而禁止擅自中断贷款流程。若购房者未经授权地中止贷款,将会被认定为债务违约行为,这将导致您需承担以下法律风险及后果:首先,需承担违约责任。暂停贷款即意味着债务违约,您将不得不面对支付逾期利息以及支付违约金的责任。其次,将直接影响个人征信记录。由于您停止了贷款,银行将会将个人违约信息提交至征信中心,这无疑将对您的信用评分产生不利的影响。最后,将面临银行的法律起诉。倘若银行在向您发出催收公告之后,您仍然未能偿还所欠房贷,则银行极有可能选择根据实际情况向法院提起诉讼,此时您不仅需要面对败诉的可能性,还需承担相关的诉讼费用。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十一条根据民法典第五百六十三条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的,解除权消灭。
随便看

 

法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。

 

Copyright © 2002-2024 lawask.net All Rights Reserved
更新时间:2025/4/19 17:20:46