在遇到开发者违反合同要求的情况时，选择退房处理时，若购房者与开发者之间存在约定的赔偿标准，应遵循购买合同中的相关规定进行赔偿处理；反之，若二者并未事先约定赔偿标准，则根据法律法规的规定，开发者需交付购房者双倍的定金作为赔偿，同时还需要全额返还购房款项以及，以银行同期贷款利息的两倍支付相应的利息和违约金。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条：如果是出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的，解除权消灭。