在开发商违反购房协议规定之时，购买方拥有解约之权利，与此同时，开发商需承担相关违约责任并支付相应金额的违约赔偿款；然而若是购买方无意行使这一权利，他们可依据房屋买卖合同上的具体条款，向仲裁机构进行仲裁申请或是向相关法院提起诉讼，以诉求开发商继续履行该项合同义务；若开发商依然坚持拒绝履行其应尽义务，那么购买方有权追求人民法院对合同的强制执行力来维护自身权益。

《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。