| 问题 | 房屋质量问题开裂怎么维权 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
首要关注的是房产的质量保证期间是否已经到期，若尚未失效，那么有关其质量问题的投诉可直投至所在地区的质检机构寻求协助。对于房产质量评估，建议寻求专门机构的帮助。至于房产出现的质量疑问，应该首先与负责的开发商进行友好协商以寻找妥善处置方法，同时向诸如建交委和规划局等相关主管部门递交调查申请，以便开展进一步的检验工作以及数据备案。当涉及到关于房产质量的争端时，若双方能够达成一致意见，可共同委托具有资质的房屋质量缺陷损失评估机构出具详尽的评估报告。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 |
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