| 问题 | 回迁安置房卖方一房二卖咋办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若当事人一方未能切实履行合同所确立之权利和义务，或者履行过程中未严格依照合同约定执行，则需承担相应的违约责任。具体涵盖了三大方面，即继续履约、采取必要的补救措施以及对因此产生的损失进行赔偿，皆为法律的明文规定。同时，法律还明确指出，当当事人一方已明确表达或通过自身的行为明确展示出不能履行合同义务时，另一方有权在合同履约期即将到期之际，向其提出违约责任追究请求。换言之，当购买房屋的过程中出现投资者不愿意再购买却又无法依据法律条文解除合同的情况下，投资者便须负担起违反合同约定的责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 |
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