如若开发商出现违约行为，应依照双方签署的《商品房买卖合同》约定内容，进行相应的经济赔偿与补偿。对于违约赔偿的金额问题，当事人可以在合同内明确约定该具体的数额，亦或是约定损失赔偿数额的计算方式。倘若双方未对此作出约定，则应对此进行协商确定：滞后支付房款的情况下，依据尚未支付的购房款项总和，按照中国人民银行所规定的金融机构逾期收取贷款利息的相关标准予以计算。逾期交付出售房产的状况下，参考购房者所滞后交付使用房产的时期内，相关职能管理部门公开发布的数据或由有资质的房地产评估机构评出的同一地区、同类房产的租金水平来确定赔偿金额。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。