1.在遇到购置商品房定金合同方面的争议时，我们可以选择诸多方式进行问题的处理，例如通过友好协商以求达成共识，也可寻求有关组织机构的公正调解，甚至是根据合同所定仲裁条款或事先协商而达成之仲裁协议，向具有法定管辖权的仲裁机构提请仲裁，如果任何前述方法均无法解决争端，最后还可以向有合法管辖权限的人民法院提出诉讼申请来维护权益。
2.当涉及到购房定金合同纠纷这一议题时，对于各当事方而言，首要任务便是通过有效的交流与沟通寻找解决方案，以期达成双方都能接受的共识；若经过商酌未果，则可以考虑请求相关民间组织机构进行公正的调解，从而达到问题的妥善解决；又或者依据合同订明的相关仲裁条款或者双方先行妥协并达成有效的仲裁协议，向具有法定职权的仲裁机构提出申请以维护自身权益；但倘若以上种种途径俱皆走不通且矛盾依旧不可调和的话，那么还可以选择最终的司法程序——将争议提交给具备合法司法管辖权限的人民法院，由法院作出裁决并平息纷争。

《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。