在开发商违约的情况下，购买房屋的消费者是有权请求退房的，但需要符合法定的必要条件。通常而言，消费者提起退房诉讼所需满足的条件为：1、由当事人双方通过友好协商达成一致的退房共识；2、开发商的违约行为符合其与购买者签订的《商品房买卖合同》中所承诺的单方面退房条款；3、开发商的违约行为已严重到构成中国《民法典》第五百六十三条规定的法律事实。

《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。