关于购房合同纠纷的处理方式如下：首先，我们可以采用调解手段来解决。这项机制要求纠纷各方在公平公正的第三方主持之下，通过自由协商的模式消除分歧，达成共识并签署和解协议；其次，通过仲裁方式也能够有效处理开发商与购房人之间的纷争。当房地产纠纷产生时，公民有权请求仲裁机构根据事实证据进行评估，明确责任归属，从而依据法定程序做出最终的裁定。仲裁作为一种准司法行为，其裁决具有最高法律效力，相关人员需按照指令坚决履行；最后，如果以上两种方法无效或不符合需求，则可诉诸于法律途径，即依照法定义务向当地人民法院提交诉讼申请，以期借助权威司法机关的力量，公正合理地处理房地产纠纷。

《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。