关于“一房两售”的问题，买家有权向开发公司提出索赔主张以弥补其损失，抑或是中断合同关系，依据相关法律法规在收到的房款范围内，配合利息一起予以退还。同时，买家亦可根据情况要求开发公司负担不超过已支付购房款项两倍的赔偿。商品房销售合同一经签订，若开发人员随后将同一物业出售给另外的买方，进而使得原先签订的商品房买卖合同中的主要目的无法实现的，未实际获得房屋的购买方可以依法请求撤销合同、返还已支付的购房款项及其所产生的利息、赔偿相应经济损失，且同样有权要求开发公司承担不超过已支付购房款项两倍的赔偿义务。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已支付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；
（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。