若您在接收房屋时发现质量问题，首先应该寻求与开发者的沟通合作机会，这是因为，消费者与房地产开发商之间存在着明确的契约关系。开发商以商品房制造商及销售商的特殊身份，应当对所售商品房的品质质量负起全面的责任。在发生质量事件后，如果开发者未能提供妥善的解决方案，或者是由您对于开发者给出的解决方案并不满意，您可以向上一级的建设工程质量监管机构提交申请，请求他们前来协助进行认定。同样地，也可以选择向负责监管建设部门的上级管理部门进行投诉举报。对于业主而言，您还拥有直接委托取得法定结构安全鉴定资质的专业团队为房屋进行鉴定的权利。鉴定后得出的结果，可以作为维护自身合法权益所需的重要证据。如以上所有途径均无法解决问题，您将有必要根据法律法规的相关规定以及个人的实际情况，提起仲裁，甚至向当地人民法院提起诉讼。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条
房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。
住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。
保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。