房屋存在质量问题怎么赔偿-房产纠纷-二手房纠纷-法问网

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问题	房屋存在质量问题怎么赔偿
分类	房产纠纷-二手房纠纷
解答	律师解析：当商品房质量出现问题时，业主可根据购房合同所载明的各项规定，针对房屋出现的具体质量问题，按照合同约定的相关条款向房地产开发企业提出修复与损失赔偿申请；若由于房屋主体结构存在严重质量缺陷而无法交付使用，或者房屋在交付使用后经过权威机构核实，发现其主体结构仍然存在严重质量问题，那么，业主完全有权请求解除房屋买卖合同。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
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