问题 | 开发商违约金多少 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
违约金方面的法律规定可概括如下:在双方当事人达成合意的前提下,他们有权对违约金的具体金额或因违约造成的损失补偿金额的计算方式做出明确约定;然而,若当事人所约定的违约金数额存在不当之处,那么人民法院或仲裁机构有权根据当事人的请求,对相关条款予以适度地调整和纠正。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加; 约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。 |
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