| 问题 | 开发商违约是否有补偿 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若开发商出现违约行为，依据购房合同中的相关条款，即可按其规定计算赔偿额进行索赔；如买卖双方在购房合同中并未对支付方式进行明确约定，则开发商应当将买方已缴纳的定金加倍返还，同时需全额退还购房款项，并遵照银行同期贷款利率的相关规定，支付相应比例的利息以及违约金。若合同中有明确的补充规定，那么便应当严格依照这些条款执行。
法律依据：
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 |
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