| 问题 | 开发商违约如何退房赔偿 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若开发商存在违约行为，买房业主有权选择以邮寄挂号函、发送传真或拨打电话的方式直接向开发商提出退房申请。若是由于开发商所负有的职责而引发退房事宜，理当由开发商自行承担因退房而产生之所有损失，这些损失主要涵盖了金融机构的利息、首付资金的储蓄利息以及购买房屋所需支付的各类税费等方面；如若根据购房合同中所制定的赔偿准则无法完全填补相关损失的情况下，买房业主还可以提出额外的赔偿诉求。
法律依据：
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 |
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