| 问题 | 开发商违约如何退房 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若房地产开发企业有违约行为，则消费者可选择使用挂号信函、传真机或直接拨打电话的方式来通知对方索求退房。基于房地产开发企业未能履行其在房屋销售协议中所承诺的义务而导致的退房事宜，应当由该企业负责承担由此引发的经济损失；该损失不仅涵盖了银行贷款所产生的利息、支付给开发商的首付款所产生的储蓄利息以及与购买房产有关的税费等方面，同时还涉及到无法归还抵押物及金融服务费用等因素。若上述经济损失未能被合同中的赔偿条款充分补偿，消费者可以考虑额外申请赔偿请求。
法律依据：
《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 |
| 随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台，为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。