若经查证发现开发商存在违约行为，则购房者有权依照相关法律法规主张退房权益。然而，此类请求必须满足特定申请条件，主要体现在开发商违约行为致使合同目的无法实现的情况下。在这种情况下，当事人任何一方未能忠实地履行合同义务或其履行合同义务与约定不符时，应当承担起继续履行合同、采取补救措施或者进行相应赔偿等违约责任。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。