购房者若查证到开发商违约现象，有权依法提出退房诉求，然而必须满足相关法律法规所限定的条件，主要系指向因开发商违约行为而引发了合同无法按约履行的状况。当合同条文中，一方当事人未能按照规定的义务或承诺履行职责，抑或是其履行义务与约定存在差距时，必须负有继续履行、补救措施或赔偿损害等违约法律责任和义务。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。