首先，您需要了解在我国法规中所规定的房屋质量保修期限是否已经过期。若尚未度过，那么针对房屋出现的各类质量问题，您可向您所居住地区的质量监督检测站提出投诉。对房屋质量进行准确评估，建议寻求具有资质且经验丰富的专业机构协助完成。当房屋发生质量瑕疵的情况时，优先选择与开发企业沟通协调，尽力协商出双方都能接受的妥善处理方案。同时，也要及时向建设交通委员会、规划管理局以及其他相关行政管理部门上报，请求派遣专门人员来进行质量检测和档案资料的登记工作。至于涉及到的房屋质量争议，如有可能，请您与对方积极配合，共同商定委托同一家房屋质量缺陷损失评估机构来撰写评估报告，以帮助公正公开地解决问题。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。