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问题 房屋出现质量问题怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
针对此类问题,您可向房地产开发企业寻求帮助以解决。若房产的质量瑕疵严重困扰到日常生活与使用便利性,您有权要求撤销该项购买交易并请求赔偿所遭受的经济利益损失。然而,若这些质量故障并不直接影响到舒适度和居住便利性的情况下,房地产开放商应对这些问题负责进行修缮。倘若开发商于设定的合理期限内拒绝履行此义务或者持续拖沓敷衍,你享有自行动手修理的权利,并且修理所需支出以及在此过程中所产生的其它相关损失,均应由开发商承担全部责任。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法令若干问题的解释》第十三条
因房子质量问题严峻影响正常寓居运用,买受人恳求解除合同和补偿丢失的,应予支撑。
交付运用的房子存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承当修正职责;
出卖人回绝修正或许在合理期限内延迟修正的,买受人能够自行或许托付他人修正。
修正费用及修正期间形成的其他丢失由出卖人承当。
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更新时间:2025/4/19 17:12:30