在涉及到购房定金合同相关纷争的情况下，当事人可考虑通过以下几种途径来妥善处理该问题：首先是采用协商的方式化解矛盾，其次是接受调解，再次便是求助于仲裁程序或者直接提起诉讼。有如下这几点需要我们加以注意：首先，在寻求解决方案之前，双方应先行进行积极的沟通交流，尽量在双方共同认可的基础上达成和解共识。如果未能在初步的协商过程中双方达成一致意见，那么当事人便可转向寻求相关机构帮助调解争议。其次，倘若在合同或是其他文书之中已经明确规定了仲裁解决条款，亦或者双方之间已就仲裁方面达成了书面协议，当事人即可依法向有关仲裁机构提交仲裁申请。最后，若前述所有方式均未能有效地解决争议，则双方还可选择向人民法院提起诉讼，由法院裁决审理并作出最终判决。

《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。