若发生开发商未按照预定时间交付房屋之情形，购房者有权依法依规向开发商追究其违约责任并主张赔偿由违约行为导致的直接和间接经济损失。若开发商未能如期交付预购房屋，且经购房者多次催促后仍未在合理期限内履行交付义务，那么购房者便可依法主动要求解除购房合约，继而向开发商索取因违约所产生的赔偿金。具体来说，倘若在购房过程中，购房者已经支付过定金，此时可根据法律法规，要求开发商将双倍定金返还给购房者。在此基础上，我国《中华人民共和国民法典》第五百七十七条明确指出：当任何一方当事人未切实履行合同义务或合约合同约定事项时，均应承担相应的违约责任，包括继续履行、采取弥补措施以及进行损害赔偿等。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。