该楼盘可能因政策调整导致税率增加，亦或是因难以找到房地产开发商而无法顺利办理产权证书；此外，开发商可能已无力偿还债务，甚至出现一房两售、破产清算等情况，从而面临随时被司法机关查封的风险。因此，我强烈建议您尽量避免购买未取得房产证的房屋。这是因为在与您签订购房合同之时，出售方在法律层面仍非该房屋的合法所有者，故其无权从事任何形式的处置行为。此外，此类房屋也无法用于抵押贷款或进行任意的转让销售。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条
的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形